Duplex à vendre 5 pièces • 4 chambres • 121 m2 Floirac
Prix au m² : 3 753 € / m²
Référence 1212-FAY-ANT-A301
Description du bien
Découvrez ce superbe duplex situé au cœur de Floirac, au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée. Un bien rare offrant de grands volumes, une luminosité exceptionnelle et un confort de vie idéal pour une famille. Caractéristiques principales : ·120 m² habitables ·4 chambres, parfait pour accueillir une famille ou aménager un bureau ·Belle terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours ·Grande pièce de vie de plus de 45 m², dotée d’une double exposition pour un maximum de lumière ·Cuisine ouverte ·Une salle d’eau + une salle de bain, confort garanti pour toute la famille · 2 WC séparés ·Cellier pratique pour rangement ou buanderie ·Place de parking en sous-sol sécurisé, incluse Atout majeur : Frais de notaire actuellement offerts — une opportunité à ne pas manquer ! Ce duplex offre un cadre de vie moderne, lumineux et spacieux, à proximité des commerces, écoles, transports et du futur pont Simone-Veil. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. TVA à 5,5% et éligible à la TVA à 20%
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 121 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- STANDING
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Environnement
- Exposition SUD-EST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Souys à Floirac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 753 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
149329 €
