Propriete à vendre 12 pièces • 6 chambres • 600 m2 Floirac
Prix au m² : 5 642 € / m²
Référence 202520
Description du bien
Sur les hauteurs, au calme, à l’abri des regards et des vis-à-vis, superbe propriété s’étendant sur plus de 2 hectares et offrant des vues dominantes et imprenables de Bordeaux.Dès l’entrée du domaine, le ton est donné. Une allée végétalisée longe une superbe façade en pierre apparente et mène à une splendide Maison de Maître. Tout autour, un parc arboré exceptionnel, des arbres centenaires, plus de 1500 essences végétales plantées, une piscine avec son pool house attenant de 50m², un cours de tennis et une dépendance à convertir selon les besoins.La Maison totalise près de 600m² répartis en deux bâtiments réunis et intégralement rénovés avec de très beaux matériaux. Elle conserve des prestations anciennes, de très belles cheminées et de nombreux détails chinés aux quatre coins des campagnes françaises qui se mêlent avec justesse au confort du moderne. Chaque pièce offre de beaux volumes et a été pensée pour offrir une vue sur le parc, sur la piscine, sur Bordeaux… et pour recevoir un maximum de lumière. La bâtisse principale comprend, au rez-de-chaussée, les salles de réception, un salon à emménager à l’envie et une belle cuisine dinatoire. L’étage propose trois grandes chambres, chacune traitée en suite.L’arrière cuisine fait office de SAS et donne accès à la maison des invités, rénovée dans un tout autre style, plus authentique avec poutres et boiseries apparentes. Cette maison dispose de son propre salon, d’une grande cuisine, et de trois chambres à l’étage, dont une avec salle de bains, et une salle d’eau.Un double garage avec bornes électriques, une immense pièce avec rampe de skate et des étables revisitées complètent cette maison d’exception.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 600 m2
- 6 Chambres
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 21000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dominante, Dégagée, Arborée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Coteaux à Floirac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 642 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
1113392 €
