Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 60 m2 Floirac
Prix au m² : 3 867 € / m²
Référence VB FLORIUS 1
Description du bien
LA CLE DU PATRIMOINE vous propose ce bel appartement 2 pièces d'une surface de 60 m² niché au 3eme étage exposé EST d'une résidence récente, moderne et d'excellent standing dans le nouveau quartier Dulong. Au pied de la résidence, Arrêt de bus « Nougueys » (lignes 6, 28 et 54). A proximité immédiate des commerces, des écoles, du Parc Castel, de la Mairie et de la Poste, parcs et aire de jeux pour enfants, à 500 m de l'Arkéa Arena, de la clinique du Tondu et du pont Simone Veil. Proche accès à la Gare St Jean et Bordeaux en voiture, transports en commun ou vélo. Un logement fonctionnel et calme, il se compose d'un bel espace de vie de 28 m² traversant et lumineux avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10 m², un dégagement, un cellier, une chambre (14 m²), un cellier, une salle d'eau et un wc. Stationnement : une place de parking sécurisée en sous-sol. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce logement libre de toute occupation saura vous séduire grâce à ses prestations soignées. Sous Garantie décennale pour une tranquillité d'esprit à long terme. A propos de la copropriété : Copropriété de 59 logements. Charges prévisionnelles annuelles (chauffage et eau chaude comprise). Pas de procédure en cours. PRIX TVA 5.5 % : 232 000 € TTC (sous condition et vérification de votre éligibilité) PRIX TVA 20 % : 270 000 € TTC FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Pour toutes questions ou visite, je suis à votre disposition Valérie Boireau 06 73 90 73 25 ou vb@lacledupatrimoine.com.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 60 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- ANCIEN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Souys à Floirac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 867 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
76309 €
