Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 89.36 m2 Floirac
Prix au m² : 3 414 € / m²
Référence 3099
Description du bien
FLOIRAC - IMMOBILIER RIVA vous propose cette maison de plain-pied de 89,36 m², située dans un environnement calme, sur une parcelle de 241 m², à proximité des commerces et des commodités. La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine et d’un salon-séjour de 19,4 m². La cloison séparant ces deux espaces peut facilement être supprimée afin de créer une pièce de vie ouverte de 33 m², offrant davantage de volume et de luminosité. L’espace nuit comprend 3 chambres de 14 m² et deux de 15 m², ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 241 m². Un garage de 20 m² permet de stationner un véhicule, avec une seconde place de stationnement disponible dans l’allée. Équipée de menuiseries en double vitrage et d’un chauffage au gaz, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement qui permettront de la remettre au goût du jour et de l’adapter à vos besoins. Sa situation permet de rejoindre les commerces à pied et de profiter des commodités à proximité (Bus 60 à 250m, Bus 28 à 1km) . Bordeaux reste facilement accessible, avec la place Stalingrad à environ 15 minutes à vélo. Cette maison de plain-pied, avec ses trois chambres et son extérieur, offre une base intéressante pour un projet de résidence principale à proximité de Bordeaux. d’une cuisine, d’un salon-séjour de 19,4 m²
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 89.36 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 241 m2
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gambetta à Floirac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 414 € / m²
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Taxe foncière
776 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
100320 €
