Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 115 m2 Blanquefort
Prix au m² : 2 014 € / m²
Référence 247
Description du bien
Dans un secteur recherché de Blanquefort, cette maison à usage d’habitation offre une opportunité rare pour les amoureux de la rénovation et les investisseurs avisés. Entourée de verdure, à proximité des écoles, commerces, transports en commun (tram C) et à seulement quelques minutes de Bordeaux, elle bénéficie d’un cadre de vie agréable et d’un emplacement stratégique sur une parcelle de 520 m². Cette maison de plain-pied se compose de : Une entrée desservant un dégagement fonctionnel Une salle à manger Trois chambres Un bureau (idéal pour le télétravail ou chambre d’appoint) Une salle d'eau Des WC séparés Une cuisine indépendante Une buanderie Un garage Des travaux importants sont à prévoir, incluant une reprise en sous-œuvre par micropieux, estimée à 65 000 €, ainsi qu’une rénovation globale du bien. Ces travaux offrent l’opportunité d’une personnalisation complète selon vos envies et votre projet de vie. Cette maison dispose d’un fort potentiel après rénovation, que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou une revente. N'attendez plus pour visiter ! Contactez DOLCE IMMO dès aujourd’hui. Un projet de vie commence toujours par une belle opportunité… et celle-ci est entre vos mains. DOLCE IMMO, l’immobilier autrement, avec passion et précision. Honoraires charge vendeur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 115 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- Jardin de 520 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue dégagée et sans vis-à vis
- Environnement CALME et sans vis-à-vis
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Blanquefort
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 014 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
76171 €
