Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 142 m² Blanquefort

DOLCE IMMO vous présente cette maison de plain-pied de 142 m² habitables à Blanquefort, avec séjour de plus de 40 m², suite parentale complète, 2 chambres, bureau indépendant et jardin exposé plein sud. Un bien rare, lumineux et parfaitement pensé pour une vie de famille confortable aux portes de Bordeaux. Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Blanquefort (33290), cette maison construite en 2013 offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, des commerces et des accès rapides vers Bordeaux. Une maison familiale aux volumes généreux Dès l’entrée, vous découvrez une distribution fluide et fonctionnelle, pensée pour le confort du quotidien. 2 chambres confortables d’environ 12 m² chacune Un dressing commun Une salle d’eau indépendante Un WC séparé Une véritable suite parentale : Chambre Dressing Salle d’eau privative avec WC Espace bureau intégré Un espace nuit indépendant, idéal pour préserver l’intimité de chacun. Un bureau indépendant, un atout recherché Un bureau d’environ 9 m² complète le bien, parfaitement adapté au télétravail, à une activité professionnelle ou à une chambre d’appoint. Une pièce de vie lumineuse tournée vers l’extérieur Le séjour de plus de 40 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, constitue le cœur de la maison. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Accès direct à une terrasse couverte d’environ et au jardin, pour une vraie continuité intérieur / extérieur. Extérieurs et stationnement Jardin exposé plein sud Terrasse couverte Garage avec espace buanderie Cellier Deux places de stationnement privatives Des prestations techniques recherchées Chauffage au sol par chaudière gaz à condensation Panneaux solaires thermiques VMC hygroréglable Excellente isolation DPE : B / GES : B Estimation des dépenses énergétiques : entre 820 € et 1 140 € par an Un emplacement idéal à Blanquefort Blanquefort séduit pour sa qualité de vie, son environnement résidentiel et sa proximité immédiate avec Bordeaux. Vous profitez ici d’un cadre calme tout en restant proche des commodités et des établissements scolaires. Informations complémentaires Bien situé dans un lotissement avec ASL assurant l’entretien des espaces communs. Charges maîtrisées : environ 200 € par an. Le mot DOLCE IMMO DOLCE IMMO vous propose une maison de plain-pied rare sur le secteur, offrant 142 m² habitables, une organisation idéale et une luminosité plein sud recherchée. Un bien complet, fonctionnel et immédiatement habitable. ???? Contactez dès maintenant Julie Taurelle – DOLCE IMMO pour organiser une visite. DOLCE IMMO – la bonne adresse pour trouver la vôtre Honoraires à la charge du vendeur