Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 110 m2 Blanquefort
Prix au m² : 3 328 € / m²
Description du bien
Maison de plain-pied avec garage et beau potentiel – Secteur résidentiel recherché Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes, cette maison de plain-pied construite dans les années 1980 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour/salle à manger lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une grande buanderie complète l'ensemble et pourra facilement être transformée selon vos besoins (bureau, quatrième chambre, suite parentale, espace professionnel ou salle de jeux). Un garage attenant d'environ 30 m², disposant de deux accès, offre également un fort potentiel d'évolution. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin agréable et d'une vaste aire de stationnement goudronnée, le tout sur une parcelle de 466 m². La maison est équipée d'un chauffage au gaz et a toujours été soigneusement entretenue. Quelques travaux de rafraîchissement et une redistribution de certaines pièces permettront de la moderniser et d'en exploiter pleinement le potentiel. Cette maison séduira aussi bien une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie qu'un investisseur. Sa configuration, ses volumes et son emplacement recherché offrent de belles perspectives de valorisation, que ce soit dans le cadre d'une résidence principale, d'un projet locatif ou d'une opération de rénovation avec revente.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 110 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 466 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Caychac Bourg à Blanquefort
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 328 € / m²
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Taxe foncière
1 370 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
120384 €
