Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 208 m2 Le Pian-Médoc
Prix au m² : 3 250 € / m²
Référence K3078
Description du bien
Exlusivité - Vous êtes en quête d'un lieu unique ? cette belle maison de 208 m² au style contemporain nichée dans un écrin de verdure de 1815 m² vous séduira par son ambiance paisible, ses fonctionnalités et son architecture soignée. Elle vous propose de beaux volumes : l'entrée dessert un espace de vie de 80 m² comprenant une grande cuisine équipée indépendante (ouverture possible), une salle à manger donnant sur une petite véranda, un salon avec cheminée et plafond cathédral, cellier. Quelques marches vous donnent accés à la mezzanine avec son petit salon lecture, 2 belles chambres (13 et 15 m²), toilettes et salle de bains. La suite parentale de 54 m² quant à elle, occupe l'aile droite de la maison et dispose de son bureau, chambre donnant sur la piscine, dressing, salle d'eau et espace jeux pour les enfants (ou 4e chambre) À l’extérieur, le jardin paysagé et arboré offre un environnement verdoyant sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme. La piscine sécurisée et chauffée vous promet de beaux moments en famille ou entre amis, et le grand garage ravira les bricoleurs, amateurs de véhicules ou ceux qui ont besoin de rangement. À seulement 3 minutes du centre-ville du Pian-Médoc, vous bénéficiez d’un cadre bucolique sans renoncer à la proximité des commerces, écoles, collège et services Tram à 15 mn à la gare de Blanquefort - Golf du Médoc à 5 mn ainsi que les axes routiers pour l'aéroport et les plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 208 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement proche centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre et Ouest à Le Pian-Médoc
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 250 € / m²
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Taxe foncière
2 123 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
222349 €
