property

Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 208 m2

676 000 €

exclusivité

Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 208 m2 Le Pian-Médoc

676 000 €

Prix au m² : 3 250 € / m²

Référence  K3078

decoration todo
Calliope Immobilier

20 annonces

Ludon-Médoc

Description du bien

Exlusivité - Vous êtes en quête d'un lieu unique ? cette belle maison de 208 m² au style contemporain nichée dans un écrin de verdure de 1815 m² vous séduira par son ambiance paisible, ses fonctionnalités et son architecture soignée. Elle vous propose de beaux volumes : l'entrée dessert un espace de vie de 80 m² comprenant une grande cuisine équipée indépendante (ouverture possible), une salle à manger donnant sur une petite véranda, un salon avec cheminée et plafond cathédral, cellier. Quelques marches vous donnent accés à la mezzanine avec son petit salon lecture, 2 belles chambres (13 et 15 m²), toilettes et salle de bains. La suite parentale de 54 m² quant à elle, occupe l'aile droite de la maison et dispose de son bureau, chambre donnant sur la piscine, dressing, salle d'eau et espace jeux pour les enfants (ou 4e chambre) À l’extérieur, le jardin paysagé et arboré offre un environnement verdoyant sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme. La piscine sécurisée et chauffée vous promet de beaux moments en famille ou entre amis, et le grand garage ravira les bricoleurs, amateurs de véhicules ou ceux qui ont besoin de rangement. À seulement 3 minutes du centre-ville du Pian-Médoc, vous bénéficiez d’un cadre bucolique sans renoncer à la proximité des commerces, écoles, collège et services Tram à 15 mn à la gare de Blanquefort - Golf du Médoc à 5 mn ainsi que les axes routiers pour l'aéroport et les plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Afficher plus Afficher moins

Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 208 m2
    • 4 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Piscine
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Services supplémentaires

    • Alarme
  • Environnement

    • Exposition SUD
    • Environnement proche centre ville

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Centre et Ouest à Le Pian-Médoc

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

676 000 €

Prix au m² : 3 250 € / m²

  • Taxe foncière
    2 123 € / an

Calcul de vos mensualités

Simulez vos prêts en quelques clics !

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
2318 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    222349
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
decoration
Calliope Immobilier

20 annonces

Ludon-Médoc

Ce bien vous intéresse ?
*
*
*
*
*
*