Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 208 m2 Le Pian-Médoc
Prix au m² : 3 250 € / m²
Référence K3078
Description du bien
Exlusivité - Belle maison de 208 m² au style contemporain nichée dans un écrin de verdure de 1.815 m² . Un espace de vie de 80 m² avec une grande cuisine équipée indépendante (ouverture possible), une salle à manger donnant sur une petite véranda, un salon avec cheminée et plafond cathédral, cellier. Quelques marches vous donnent accés à la mezzanine avec son petit salon de lecture, 2 belles chambres (13 et 15 m²), toilettes et salle de bains. La suite parentale de 54 m² quant à elle, occupe l'aile droite de la maison et dispose de son bureau, la chambre donne sur la piscine, un dressing, une salle d'eau. Le plus : un espace jeux pour les enfants (ou 4e chambre). À l’extérieur, le jardin paysagé et arboré sans vis-à-vis, La piscine est sécurisée et chauffée. Le plus : un grand garage pour les bricoleurs ou ceux qui ont besoin de rangement. À seulement 3 minutes du centre-ville du Pian-Médoc et sans renoncer à la proximité des commerces, écoles, collège et services Tram à 15 mn à la gare de Blanquefort - Golf du Médoc à 5 mn ainsi que les axes routiers pour l'aéroport et les plages. Prix du bien : 676.000 € Prix du bien hors honoraires : 650.000 € Honoraires TTC : 4 % soit 26.000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 208 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement proche centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre et Ouest à Le Pian-Médoc
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 250 € / m²
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Taxe foncière
2 123 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
222349 €
