Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 136 m2 Ludon-Médoc
Prix au m² : 3 081 € / m²
Référence K3091
Description du bien
URGENT venez visisiter cette maison contemporaine de 2025 aux prestations modernes et aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux, comprenant un grand séjour ouvert sur une cuisine américaine (US) entièrement intégrée, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative/dressing, apportant confort et intimité. Une deuxieme salle d'eau indépendante avec douche/spa, un 2e wc, une buanderie et un cellier donnant accés direct au garage, complétent le bien. À l’extérieur et au calme, vous profiterez d’un jardin agréable avec une piscine creusée déjà réalisée restant à terminer selon vos envies (aménagements, terrasse, finitions), offrant un véritable potentiel pour créer un espace détente sur-mesure. Prix du bien 419.000 € hai - Prix du bien hors honoraires : 405.000 EUR - Honoraires TTC : 3.46 % soit 14.000 EUR - Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 136 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement Nature
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ludon-Médoc à Ludon-Médoc
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 081 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
137817 €
