Studio à vendre 1 pièce • 19.7 m² Parempuyre

Investissement locatif en EHPAD Charges et travaux intégralement payés par l’exploitant Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.   Description du bien : Chambre meublée de 19.7 m² Prix de vente FAI : 141 992e Loyer : 9 088e/an Charges : 65e/an Taxe foncière : 573e/an Gestionnaire : GROUPE DOMUSVI Bail en cours   La résidence : Résidence Le Parc des Oliviers 61 Rue de Vassivey, 33290 Parempuyre https://www.parcdesoliviers.com/ Notée 8.5/10 par l’organisme independant MAISON RETRAITE SELECTION https://www.maison-retraite-selection.fr/maison-de-retraite/ehpad/10513-residence-le-parc-des-oliviers-.html   Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com