Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 202 m2 Bordeaux
Prix au m² : 3 119 € / m²
Référence PP-34053
Description du bien
NET IMMOBILIER vous propose cette Maison de 202 m2 à Bordeaux 33300 Située dans le quartier de Bordeaux Bacalan, à proximité immédiate des transports et particulièrement des commerces, écoles et tram, cette maison en pierre sur deux etages rénovée récemment est composé d'une vaste pièce de vie de 57 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois donnant sur le jardin lumineux. Également sur ce rez de chaussée, une suite parentale avec dressing et salle de bains douche + baignoire et toilettes. Une seconde chambre ou bureau independant vient compléter cet espace. Une buanderie et un garage de 13 m². À l'étage, un grand palier de plus de 20 m² permettant d'acceder a deux chambres de 15 et 17 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC. À NOTER: Des combles de 57 m² viennent ajouter un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, un jardin au calme avec piscine et terrasse mais également une premiere dépendance aménagée pour chambre ou salle de sport. Pour finir, une seconde dépendance de 21 m² à aménager en chambre ou bureau complète ce bien rare sur le secteur. Référence annonce : PP-34053 Date de réalisation du diagnostic : 09/02/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix hors honoraire 620 000 €, Prix frais d'agence inclus : 630 000 €
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 202 m2
- 4 Chambres
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 450 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bacalan à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 119 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
207219 €
