Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 51 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 314 € / m²
Référence BSVAP180000918
Description du bien
Opportunité rare au cœur des Chartrons ! Venez découvrir ce plateau d'une superficie de 51 m² (36 m² Carrez) à rénover, niché au 4ème étage (sur 4) d'un immeuble de seulement 4 lots d'habitation. Situé dans une rue très calme, à deux pas de l'animation du cours de la Martinique et des agréables quais, ce bien offre un potentiel très intéressant (RP, locatif) dans un quartier prisé. Un investissement serein : la copropriété, à taille humaine, fait l'objet d'une réhabilitation complète à la charge du vendeur : communs, toiture et façade seront entièrement rénovés, vous assurant un cadre de vie agréable et sans travaux de copropriété à prévoir à court terme. Le vendeur a déjà procédé au curetage du plateau, à la pose de vélux et au ravalement de la façade. Il ne vous reste qu’à définir l’aménagement du plateau (T2 ou T3) et entreprendre les travaux de second œuvre. Honoraires TTC : 14 393 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Contact : Stéphane BERNARD - 951 992 718 R.S.A.C. Bordeaux - tél : 06 81 62 02 07
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 51 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 6
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 314 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72362 €
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