Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 61 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 171 € / m²
Référence V490005557
Description du bien
Au cœur du quartier prisé du Bassin à Flot, cet appartement de 2019 vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et espaces extérieurs rares en plein Bordeaux. L'appartementSitué au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce T3 en parfait état se compose d'un séjour baigné de lumière prolongé par une cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC indépendants. Idéalement positionné, il procure une véritable sensation de maison individuelle : aucun voisin au-dessus, très peu de vis-à-vis, calme absolu. L'atout majeur : près de 34 m² d'extérieurImaginez une terrasse couverte accessible depuis le séjour, parfaite pour vos repas en plein air, et un jardin ensoleillé où il fait bon se détendre, jardiner ou recevoir. La chambre parentale dispose en plus de son propre jardin privatif, un petit écrin de verdure à l'abri des regards. En complémentUne place de parking couverte et sécurisée vient parfaire ce bien d'exception, rare sur le secteur. Si vous rêvez d'un appartement récent, lumineux et doté d'espaces extérieurs généreux en pleine ville, cette opportunité est faite pour vous. Informations complémentaires :Le bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 31 lots. Charges annuelles moyennes : 2 416 €. Pas de procédure en cours (article L. 721-1 du CCH).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 61 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- NEUF
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bacalan à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
83677 €
