Appartement à vendre 5 pièces • 2 chambres • 173 m2 Bordeaux
Prix au m² : 5 723 € / m²
Référence M-014
Description du bien
Situé au 1er étage d'un immeuble historique du quai des Chartrons , cet appartement traversant avec vue dégagée sur le fleuve bénéficie d'une restauration intégrale qui vise à allier confort de vie contemporain et valorisation des prestations anciennes conservées. Le magnifique salon de 38m2 est restauré pour valoriser ses éléments de décors (moulures , cheminée , parquets ... ) avec une belle luminosité apportée par 3 belles fenêtres avec vue directe sur la Garonne . Une belle et généreuse cuisine avec espace dinatoire est entièrement aménagée et équipée . Un joli jardin d'hiver donnant sur une bel espace bureau- bibliothèque de plus de 18m2 fait le lien avec des espaces intimes comprenant 2 belles chambres avec 2 salles de bains . Un espace directement accessible depuis l'appartement permet l'installation d'une cave à vin et autre espace . L'ensemble bénéficie d'une restauration de grande qualité permettant un confort de vie optimisé avec isolation renfornée et une prise en compte des contraintes énergétiques avec une étiquette C. La copropriété est intégralement restaurée avec mise en place d'un ascenseur pour un grand confort d'accessibilité rare dans ce quartier historique et une sécurisation optimisée. Les plans et la note détaillée des travaux sont disponibles sur demande . Petite copropriété de 4 appartements dans un ensemble de belle qualité architecturale . Toutes les commodités commerciales et de transport en accessibilité directe , au coeur du quartier des Chartrons . Exclusif Stoneage Immobilier Durable.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 173 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 15 m2
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Surfaces annexes
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Garonne
- Environnement Quai Garonne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chartrons-Grand Parc à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 723 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
325630 €
