Duplex à vendre 4 pièces • 2 chambres • 121 m2 Bordeaux
Prix au m² : 6 281 € / m²
Référence M-015
Description du bien
Duplex d’exception de 125 m² situé dans un immeuble en pierres bordelaises entièrement restauré sur les quais des Chartrons (façade, toiture et parties communes rénovées). Ce T4 neuf offre une terrasse avec vue sur la Garonne et un vaste séjour avec belle hauteur sous plafond. Il comprend 2 suites parentales dont une avec dressing, un espace bureau et une cuisine ouverte entièrement équipée. Prestations : ascenseur, local vélo, chauffe-eau thermodynamique, VMC hygroréglable et résidence sécurisée. Duplex livré neuf, sans travaux, avec garantie de parfait achèvement. Bien éligible au dispositif Monuments Historiques, permettant sous conditions une optimisation fiscale et patrimoniale, avec classe énergétique C assurant confort thermique et économies d’énergie.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 121 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 3
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Garonne
- Environnement Garonne / quai des Chartrons
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chartrons-Grand Parc à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 281 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
249979 €
