Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 120 m2 Bordeaux
Prix au m² : 5 817 € / m²
Référence M-016
Description du bien
L’immeuble en pierre dans lequel se situe le duplex a été entièrement rénové : façade ravalée, toiture remaniée et parties communes restaurées, offrant un environnement sécurisé et de grande qualité sur les quais des Chartrons à Bordeaux. Le duplex de 120 m² comprend :- Une terrasse avec une vue exceptionnelle sur les toits des Chartrons, sans vis-à-vis,- Ascenseur desservant l’appartement,- 2 chambres spacieuses avec vitrage acoustique pour un calme absolu,- Une suite parentale avec salle de bains attenante,- Cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée,- Salon-séjour baigné de lumière,- Chauffe-eau thermodynamique et VMC hygroréglable,- Local vélo,- Résidence sécurisée (interphone, accès contrôlé) avec deuxième porte d’accès et digicode,- Zéro travaux à prévoir : duplex livré neuf avec garantie de parfait achèvement. Ce bien est éligible au régime des Monuments Historiques, permettant de contribuer à la préservation d’un patrimoine d’exception tout en pouvant bénéficier, sous conditions, d’avantages fiscaux significatifs.La classe énergétique C garantit un bon confort thermique, une excellente isolation acoustique ainsi que des économies d’énergie appréciables au quotidien.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 3
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Vue sur les toits
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chartrons-Grand Parc à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 817 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
229586 €
