Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 46.63 m2 Bordeaux
Prix au m² : 3 346 € / m²
Référence CSVAP940002299
Description du bien
33300 - T2 LUMINEUX AVEC LOGGIA + PARKING – BORDEAUX GINKO VISITE EN VIDEO SUR MES RESEAUX SOCIAUX : SAMUEL CARLE IMMOBILIER Envie d’un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé ? Ce T2 de 46,63 m², situé au cœur du quartier Ginko, coche toutes les cases. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie exposée plein sud, avec cuisine ouverte, offrant un espace agréable et lumineux au quotidien. Côté nuit, une chambre indépendante et une salle de bain avec WC complètent l’ensemble. Vous profitez également d’une loggia de 4,25 m², idéale pour vos moments de détente, au calme, avec vue sur une sente intérieure végétalisée sans vis-à-vis direct. Charges tout compris : environ 139 € / mois (chauffage, eau chaude et eau froide inclus). Place de parking sécurisée en sous-sol Résidence avec ascenseur et local vélos Bonne performance énergétique Emplacement recherché : commerces, tramway et commodités à pied À deux pas de Bordeaux-Lac, de sa plage, de sa base nautique et de ses activités sportives Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un bon potentiel de rentabilité grâce à la loggia et au stationnement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 46.63 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 308
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
- Environnement Agréable et Dynamique
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Lac à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 346 € / m²
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Taxe foncière
1 179 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
51311 €
