Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 135 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 963 € / m²
Référence LVMA10000481
Description du bien
Située dans une rue calme et recherchée, cette maison en pierre offre un cadre de vie confortable, sain et durable. Ici, on pose ses meubles : aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, les volumes et la lumière donnent le ton.Le salon-séjour d’environ 39 m² constitue une véritable pièce de vie, agréable au quotidien comme pour recevoir.La cuisine indépendante d’environ 12 m² s’inscrit dans une organisation fluide et fonctionnelle.Une buanderie, un WC indépendant et un grand garage d’environ 18 m² complètent intelligemment le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit est clair et bien distribué : Trois chambres d’environ 13 m², 13 m² et 12 m², Une salle d’eau dans la suite parentale, et une salle de bain Un WC indépendant, Un palier confortable. À l’extérieur, la maison révèle un atout rare à Bordeaux.Le jardin, à l’abri des regards, invite au calme et à la détente. Le jacuzzi prolonge l’expérience, été comme hiver.La dépendance aménagée d’environ 21 m² permet d’envisager un espace de télétravail, un studio indépendant, ou un usage personnel selon les besoins. Éléments techniques et confort Toiture en très bon état Chaudière récente Panneaux photovoltaïques, pour une consommation mieux maîtrisée Maison en pierre, saine et pérenne Aucun travaux à prévoir Ce que l’on retient Adresse recherchée et environnement calme Maison entretenue, fiable et immédiatement habitable Jardin avec jacuzzi, rare sur le secteur Dépendance aménagée Grand garage Prestations techniques rassurantes Une maison cohérente, bien pensée et prête à accueillir une vraie vie de famille.Le Petit Agent vous accompagne dans cette découverte, avec exigence, clarté et transparence.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 135 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin
- Environnement Pavillonaire
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bacalan à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 963 € / m²
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Taxe foncière
2 005 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
220376 €
