Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 135 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 512 € / m²
Référence LVMA10000481
Description du bien
Située dans une rue calme, cette maison en pierre offre un cadre de vie confortable, sain et durable. Ici, on pose ses meubles : aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, les volumes et la lumière donnent le ton.Le salon-séjour d’environ 39 m² constitue une véritable pièce de vie, agréable au quotidien comme pour recevoir. La cuisine indépendante d’environ 12 m² s’inscrit dans une organisation fluide et fonctionnelle.Une buanderie, un WC indépendant et un grand garage d’environ 18 m² complètent intelligemment le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit est clair et bien distribué :Trois chambres d’environ 13 m², 13 m² et 12 m²,Une salle d’eau dans la suite parentale, et une salle de bain, Un WC indépendant, À l’extérieur, la maison révèle un atout rare à Bordeaux. Le jardin, à l’abri des regards, invite au calme et à la détente. Le jacuzzi prolonge l’expérience, été comme hiver.La dépendance aménagée d’environ 21 m² permet d’envisager un espace de télétravail, un studio indépendant, ou un usage personnel selon les besoins. Les + : Toiture en très bon état, Chaudière récente, Panneaux photovoltaïques, Maison en pierre, Aucun travaux à prévoir, Dépendance aménagée, Grand garage, Prestations techniques rassurantes Une maison cohérente, bien pensée et prête à accueillir une vraie vie de famille.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 135 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin
- Environnement Pavillonaire
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bacalan à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 512 € / m²
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Taxe foncière
2 005 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
200312 €
