Duplex à vendre 2 pièces • 1 chambre • 16.67 m2 Bordeaux
Prix au m² : 9 629 € / m²
Référence DC_1787
Description du bien
Au coeur de Bordeaux, quai des chartrons, face aux hangars, tram au pied de l'immeuble, proximité des universités et de la gare. Cet appartement idéalement situé au 3ème et dernier étage de cet immeuble offre un confort absolu pour une vie étudiante. L'immeuble sécurisé, sans ascenseur. La pièce à vivre aménagée et équipée, lumineux, offre une vue dégagée. Attenant sa salle d'eau fonctionnelle, avec wc. A l'étage, l'espace nuit offre 11.60m² au sol, 5.076m² loi carrez, l'exploitation est totale par l'aménagement d'un coin dressing permettant rangement, et un espace bureau non négligeable. Anciennement loué, celui ci rapporte un loyer hors charge de 500€, 120€ de charge ( eau comprise ) Les charges de co-propriété s'élève à moins de 200 € par trimestre. La taxe foncière est de 749 €. DPE : E - Loi carrez : 16.08m² Ce bien est proposé au prix de 160.500 € Frais d'agence inclus. Si ce bien vous interresse prenez rendez-vous auprès de votre conseillère Abithéa Céline DEQUEEKER pour les journées portes-ouvertes le vendredi 5 juin et le samedi 6 juin 2026. 06.13.41.35.71
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 16.67 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 30
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Environnement
- Environnement citadin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chartrons-Grand Parc à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 9 629 € / m²
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Taxe foncière
749 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52792 €
