Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 140 m2 Bordeaux
Prix au m² : 3 572 € / m²
Référence CSVMA940002601
Description du bien
33300 BORDEAUX – CHARTRONS – GRAND PARC | DOUBLE ÉCHOPPE EN PIERRE DE 140 M² – 6 PIÈCES – JARDIN DE 95 M² VISITE EN VIDÉO SUR MES RÉSEAUX SOCIAUX : SAMUEL CARLE IMMOBILIER Située dans le secteur recherché des Chartrons – Grand Parc, cette authentique double échoppe en pierre d'environ 140 m² offre un formidable potentiel de rénovation sur une parcelle de 190 m² avec un jardin d'environ 95 m². A repenser, elle permettra de créer une maison familiale à votre image. Le rez-de-jardin se prête parfaitement à l'aménagement d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, complétée par un espace buanderie et des toilettes. Deux larges ouvertures sur le jardin pourront apporter une belle luminosité et renforcer le lien entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, il est possible de conserver quatre chambres tout en créant une seconde salle d'eau selon vos besoins. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement ou de surélévation, sous réserve des autorisations administratives. Son cachet, sa façade en pierre, son jardin et son emplacement en font une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. La façade côté rue est ravalée. La charpente est saine et la couverture est entretenue, constituant une base solide pour votre projet de rénovation. Une maison à imaginer, à repenser… et à révéler.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 95 m2
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Sur Jardin
- Environnement Agréable et Familial
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chartrons-Grand Parc à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 572 € / m²
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Taxe foncière
1 067 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164460 €
