Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 58 m² Bordeaux

Maison en pierre entièrement rénovée – 2 chambres – Cœur des Chartrons Située en plein cœur du très recherché quartier des Chartrons, à proximité immédiate de la place Picard, découvrez cette charmante maison individuelle en pierre, entièrement rénovée, offrant le charme de l'ancien associé à des prestations modernes. Développée sur trois niveaux, cette maison propose une distribution fonctionnelle et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d'entrée, un WC indépendant ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres d'environ 14 m² et 12 m², ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un WC et d'un meuble vasque. En sous-sol, une cave d'une hauteur d'environ 1,80 m offre un espace de stockage pratique et facilement accessible. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète : toiture refaite, Velux remplacés, isolation performante, parquet de qualité et finitions soignées. Elle bénéficie d'un DPE C, garantissant un bon niveau de performance énergétique. Le bien est vendu avec un espace extérieur privatif. Cette maison individuelle fait partie d'une copropriété. Le logement est vendu libre de toute occupation, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans délai. Cette maison constitue une excellente opportunité pour un couple, une jeune famille ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié au cœur des Chartrons, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.