Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 88 m2 Bordeaux
Prix au m² : 4 908 € / m²
Référence 18037
Description du bien
Duplex au sein d'un bel immeuble en pierre bordelaise, à la façade élégante et authentique. Au sein d'une petite copropriété, ce duplex T4 entièrement rénové de 88 m² Carrez (114,10 m² au sol) occupe le premier et dernier étage. Il séduit par sa luminosité et son intérieur au design scandinave : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et WC indépendant au rez-de-chaussée, à l'étage trois chambres (dont deux avec placard aménagé et possibilité de créer une salle d'eau dans l'une d'elles pour la transformer en suite parentale), une salle d'eau avec espace laverie et un WC indépendant, une cave, un cellier. Climatisation intégrée pour un confort optimal toute l'année, une place de parking dans le garage situé au rdc de l'immeuble. Idéalement situé au cœur du quartier prisé des Chartrons, à deux pas de toutes les commodités : commerces, tram, bus, centre hospitalier et parc, tout est accessible à pied. Charges de copropriété minimes (assurance et électricité des parties communes).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 88 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 3
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Pas de vis à vis
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chartrons-Grand Parc à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 908 € / m²
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Taxe foncière
1 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
142060 €
