Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 68.43 m2 Bordeaux
Prix au m² : 2 923 € / m²
Référence AVAP230009173
Description du bien
Bel appartement t3 traversant 68m² à saisir ! Venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 68m2 situé au premier étage d'une résidence récente et bien entretenue au sein de l'écoquartier ginko à Bordeaux lac. De nombreux commerces sont situés à proximité immédiate (grand centre commercial 'Au shopping bordeaux lac', pharmacie, boulangerie, restaurants, etc). Un lac se trouve à 10 mn à pieds de la résidence. Une offre de transports en commun est disponible tous les jours : lignes de tram C/E et ligne de bus N°7. Accès rocade immédiat ! L'appartement est traverant et dispose d'un extérieur agréable pendant les beaux jours, d'un grand séjour/salle à manger de 21m2 ouvert sur terrasse de 6m² au calme, d'une cuisine séparée de 6m² déjà ouverte sur le séjour , de deux chambres d'environ 12 m2 chacune,d'une salle bain et d'un wc séparé. Une place de parking privative vient compléter le lot. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Contactez-nous pour organiser votre visite rapidement. Taxe foncière annuelle : 1510€ POINT FORT : Faibles charges ! Charges mensuelles de copropriété, eau chaude sanitaire et chauffage compris : 153€ mensuel environ (en fonction de la consommation individuelle). DPE / C dont GES C - estimation annuel des coût de l'energie par an : entre 790 et 890€ FCPI Immobilier : 05 61 20 72 88 *suggestion de présentation par IA en respectant les volumes et l'agencement des pièces
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 68.43 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
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Copropriété
- Nombre de lots: 91
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Lac à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 923 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65784 €
