Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 98 m² Bordeaux

Au cœur du très recherché quartier des Chartrons, découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, bénéficiant d’atouts particulièrement recherchés à Bordeaux : un garage attenant, un extérieur privatif d’environ 50 m², une cave et quatre chambres possibles. Ici, tout se fait à pied : vous profitez de l’ambiance unique des Chartrons, de ses commerces, restaurants et services, tout en étant à proximité des quais de Garonne et des transports en commun. Une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie bordelaise. La maison s’organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine, un séjour ainsi qu’un salon pouvant être transformé en quatrième chambre, selon vos besoins. Un WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. La maison bénéficie également d’un extérieur d’environ 50 m², véritable privilège dans ce secteur de Bordeaux. Un chai apporte un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour du stockage. Autre avantage majeur et particulièrement rare aux Chartrons : un garage directement attenant à la maison, permettant de stationner facilement son véhicule et offrant également un espace de rangement supplémentaire. Une cave complète l'ensemble. Une enveloppe travaux est à prévoir. La configuration actuelle offre déjà une belle base pour créer une maison familiale confortable et chaleureuse, dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 613 600€, honoraires charge acquéreur.. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine Hecquet : 06.66.42.80.32, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé sous le RSAC de Bordeaux, sous le numéro 951 630 268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de Chasseur2Renta. - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.