Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 114 m2 Bordeaux
Prix au m² : 5 259 € / m²
Référence 314
Description du bien
EN EXCLUSIVITE : A Bordeaux, idéalement situé dans le quartier de Bacalan, splendide maison F4bis de 114m² en excellent état général, proche tramway B « Achard ». Garages (2), cellier et jardin avec piscine. Au RDC, profitez d’une belle entrée avec placard, d’un grand séjour lumineux de 43m² donnant sur le jardin, d’un espace salle à manger, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, et d’une buanderie avec WC. Au 1er étage retrouvez un grand palier avec coin bureau/salle de jeux, deux chambres et une salle de bain avec baignoire et WC. Au dernier étage une grande chambre avec grands rangements et une salle d’eau avec WC complètent ce bien. Maison construite en 2018 avec belles prestations et garantie décennal. Chauffage centrale au gaz et climatisation réversible, huisseries double vitrées, volets roulants électriques, isolation renforcée. Jardin privatif paysagé sans vis-à-vis de 42m² avec terrasse en bois exotique et piscine chauffée, exposé plein sud avec store banne. 2 place de parking privative et grand cellier. Située à proximité de toutes commodités : Commerces, transports (tramway B et bus), écoles, parcs et jardins, Halles de Bacalan, Cité du vin, piscine Tissot, stade Charles Martin (tennis, foot, basket, athlétisme…) Taxe foncière de 2800€/an Honoraires d’agence à la charge acquéreur inclus dans le prix de vente affiché. Visites disponibles 7j/7
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 114 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 41 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bacalan à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 259 € / m²
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Taxe foncière
2 832 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
197187 €
