Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 107 m2 Bordeaux
Prix au m² : 3 239 € / m²
Référence GOUPEI23
Description du bien
*** Coup de coeur*** Bord’O Immo vous propose cette maison familiale de 107 m² en R+1, située dans le quartier de Bacalan à Bordeaux, offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs agréables. Dès l’entrée, vous profitez d’un jardin d’accueil puis d’une entrée indépendante avec placard et wc séparés. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand séjour de 35 m² profitant d'une double exposition Nord/Sud, ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 10 m², soit un espace de vie d’environ 45 m². Un dégagement dessert également une buanderie avec douche ainsi qu’un garage de 15 m². À l’étage, le palier distribue 4 chambres de 10 à 13m2 et une salle d’eau. À l’extérieur, véritable atout de la maison : une cour intérieure permettant de profiter d’un espace à l’abri des regards, ainsi qu’un atelier indépendant, isolé et chauffé, idéal pour créer un bureau, espace télétravail, atelier créatif ou pièce complémentaire. La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d’un chauffage individuel au gaz et d’une production d’eau chaude par cumulus. Pas de gros travaux à prévoir : une maison familiale fonctionnelle, avec 4 chambres, garage et espace indépendant, dans le secteur recherché de Bacalan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 107 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bacalan à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 239 € / m²
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Taxe foncière
1 827 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
113971 €
