Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 43 m2 Bordeaux
Prix au m² : 5 349 € / m²
Référence IP29691
Description du bien
Découvrez cet agréable appartement T2 de 44 m², idéalement situé au 2e étage d’une résidence sécurisée, cours Saint-Louis à Bordeaux. Lumineux et bien agencé, il se compose d’une grande entrée, d’un séjour avec cuisine, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains et de WC. Vous profiterez également d’un balcon de plus de 4,5 m², véritable espace extérieur appréciable au quotidien. Autre atout particulièrement recherché sur ce secteur : une place de stationnement couverte. Actuellement loué dans le cadre d’un bail d’habitation non meublée ayant pris effet le 11 mars 2026, pour une durée de trois ans, soit jusqu’au 10 mars 2029. Loyer mensuel actuel : 655 € hors charges, soit 689 € charges comprises. Une belle opportunité d’investissement locatif, avec des revenus immédiats, dans un secteur recherché de Bordeaux.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 43 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 184
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chartrons-Grand Parc à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 349 € / m²
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Taxe foncière
1 114 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75651 €
