Appartement à vendre 1 pièce • 35 m2 Bordeaux
Prix au m² : 3 858 € / m²
Référence 26-120
Description du bien
OPPORTUNITÉ RARE EN PLEIN CŒUR DES CHARTRONS : 135 000 € FAI, SOIT MOINS DE 4 000 €/M². À 2 minutes à pied des quais de Garonne, rue Denise, une rue calme, à sens unique et peu passante. Tramway, commerces, restaurants : tout est à proximité immédiate. T1 de 35 m² au 1er étage d'un bel immeuble en pierre, dans une copropriété bénévole de seulement 6 lots. Vendu libre de toute occupation.POUR L'INVESTISSEUR- Loyer potentiel : 843 € charges comprises- Rentabilité brute estimée : 7,7 %- Bien vendu libre : vous fixez vos conditions et vous louez dès l'acte- Chartrons : l'un des quartiers les plus demandés de Bordeaux, avec une forte demande locative toute l'année- Loyer estimé dans le respect de l'encadrement des loyers en vigueur à Bordeaux. POUR L'ACHETEUR OCCUPANT- Un premier achat à prix serré, dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville- Bel immeuble en pierre, petite copropriété, charges maîtrisées EN UN COUP D'ŒIL- 35 m², RDC - Immeuble en pierre, copropriété bénévole de 6 lots- Libre de toute occupation- Rue calme et à sens unique, à 2 minutes des quais Un bien à ce prix et à cet emplacement ne reste pas longtemps sur le marché. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 35 m2
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Copropriété
- Nombre de lots: 6
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Environnement
- Exposition NORD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Chartrons-Grand Parc à Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 858 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
44404 €
