Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 130 m2 Lormont
Prix au m² : 2 300 € / m²
Référence 165
Description du bien
LORMONT – VIEUX LORMONT – MAISON DE CHARME AVEC VUE GARONNE Au cœur du Vieux Lormont, dans un quartier recherché offrant une véritable vie de village avec ses nombreux commerces de proximité et à seulement 10 minutes à pied du tram A (arrêt Mairie de Lormont), votre agence LAGET & Associés vous présente cette maison atypique de 130 m² répartie sur trois niveaux. Ce bien dispose, en rez-de-chaussée, de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Cet espace de vie bénéficie de prestations pleines de cachet avec son parquet massif, ses pierres apparentes et sa cheminée fonctionnelle. Deux espaces bureaux ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Vous apprécierez également son jardin d'hiver ainsi que son jardin exposé Ouest d'environ 30 m² offrant une vue sur la Garonne. Cette maison séduira les amateurs de biens de caractère grâce à son charme, ses nombreux espaces de rangement et son emplacement privilégié au cœur du Vieux Lormont. À saisir sans tarder ! Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 20 m2
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Environnement
- Exposition NORD
- Vue Garonne
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg à Lormont
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 300 € / m²
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Taxe foncière
1 022 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98347 €
