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Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 61 m2

247 000 €

Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 61 m2 Eysines

247 000 €

Prix au m² : 4 050 € / m²

Référence  qwxc

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Agence FCPI Balma Immobilier christophe

73 annonces

Balma

Description du bien

À SAISIR – Superbe Appartement T3 lumineux avec terrasse + parking intérieur Excellent placement – Secteur très recherché – Coup de cœur assuré Découvrez ce très bel appartement de type 3, idéalement situé dans un quartier prisé, offrant confort, modernité et une excellente rentabilité. Actuellement loué 714 € hors charges par mois, il constitue une opportunité rare pour tout investisseur recherchant un bien sûr, déjà occupé par un locataire sérieux.  Caractéristiques principales Grande pièce de vie lumineuse grâce à de larges ouvertures Terrasse agréable, parfaite pour profiter des beaux jours Appartement très bien agencé, aucun espace perdu Deux belles chambres avec rangements Salle de bain moderne Parking intérieur sécurisé inclus Résidence récente et bien entretenue Un investissement de qualité Loyer actuel : 714 € HC / mois Secteur très recherché : forte demande locative Bien idéal pour bâtir ou renforcer votre patrimoine Très bon ratio rendement / emplacement Pourquoi ce bien est un coup de cœur ? Sa luminosité, son agencement optimal, sa terrasse et son parking intérieur en font un appartement complet, attractif et durablement rentable.   le bien est soumis au statut de copropriete charge annuel 1450€ par ans / taxe fonciere 1167€ par ans  

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 61 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine SEMI-EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Etage 1
    • Bâtiment de 2 étages
  • Copropriété

    • STANDING
  • Services supplémentaires

    • Gardien
  • Environnement

    • Exposition EST
    • Vue DEGAGE
    • Environnement CALME

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier La Lesque à Eysines

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

247 000 €

Prix au m² : 4 050 € / m²

  • Charge de copropriété
    80 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 167 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
847 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    81243
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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