Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 150 m2 Eysines
Prix au m² : 3 000 € / m²
Référence 5
Description du bien
EXCLUSIVITÉ-LA CLÉ DU PATRIMOINE vous propose, au pied du tram, cet ensemble immobilier de plain pied avec garages et jardin. Il se divise en deux parties indépendantes d'environ 55 et 95 m2. La première partie est composée d'une grande chambre parentale d'environ 17 m2 aves dressing et espace enfant, d'un salon salle à manger d'environ 28 m2 donnant sur la terrasse et le grand jardin arboré, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que des wc séparés. La seconde partie est constituée d'un spacieux salon de 30 m2 environ, équipé d'un poêle à bois, d'une salle à manger d'environ 14 m2,d'un espace famillial avec deux chambres de 16 m2 et 10 m2, d'un bureau de 9 m2, d'un cellier d'environ 5 m2, d'une cusine aménagée séparée, d'une salle d'eau wc. A cet ensemble s'ajoute un grand garage de 100 m2 divisé en 3 parties pouvant être aménagées. Les deux logements sont mitoyens mais totalement indépendants (Ils possèdent des compteurs séparés). Possibilité de louer un logement et de loger dans l'autre. Cette propriété se situe à 200 m de l'arrêt de tram D Picot, à 300 m à pied du centre ville d'Eysines et de ses commodités. L'école maternelle, primaire et le collège se situent à moins de 10 minutes à pied. Ce bien possède de nombreux atouts pour vous séduire : son immense jardin très agréable, son accès tram, sa proximité avec Bordeaux. Chauffage : gaz, électricité, poêle. Quelques travaux de décoration pourraient être à prévoir. DPE : D (164kw/m2/ an GES : E ( 38kg CO2/an).Taxe foncière : 2000 euros Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Johanna CLEDOU : 06 32 21 35 63 / jc@lacledupatrimoine.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1224 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cantinolle à Eysines
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 000 € / m²
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Taxe foncière
2 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
148014 €
