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Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 200 m2

1 300 000 €

Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 200 m2 Le Taillan-Médoc

1 300 000 €

Prix au m² : 6 500 € / m²

Référence  JPVMA530003813

decoration todo
Herranz Immobilier

222 annonces

Bordeaux

Description du bien

Au cœur du Taillan-Médoc, charmante commune prisée pour sa douceur de vivre, cette maison d’architecte de 2011 allie modernité, lumière et nature. Dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités, elle offre un véritable lieu de vie, pensé pour durer. Vous trouverez ici tout ce qui facilite le quotidien : commerces, écoles, équipements sportifs, parcs, pistes cyclables, tout est accessible à pied ou à vélo, y compris pour les enfants. Mais l’environnement va bien au-delà : en bordure directe d’une forêt classée, vous rejoignez la côte atlantique à vélo sans jamais croiser une voiture. La maison, à l’architecture contemporaine et au toit plat, s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à ses baies vitrées toute hauteur à galandage. La pièce de vie, baignée de lumière, s’articule autour d’une cheminée conviviale. La cuisine est équipée et fonctionnelle, avec buanderie attenante. Côté nuit, trois chambres disposent chacune de leur salle d’eau, dont une suite parentale avec dressing. Un bureau permet d’envisager une quatrième chambre. À l’extérieur, le terrain paysagé de 1 200 m² est luxuriant et structuré en espaces : potager, sous-bois, terrasses repas et salon, cuisine d’été, atelier, sans oublier une piscine au sel. Un parking dont deux places couvertes complète l’ensemble. Une maison rare pour celles et ceux qui cherchent un mode de vie durable, familial et apaisé, dans un cadre verdoyant aux portes de Bordeaux.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 200 m2
    • 4 Chambres
    • 3 WC
    • Cuisine EQUIPEE
    • Cheminée
  • Extérieur

    • Piscine
    • Pool House
    • Portail
    • Jardin de 1000 m2
    • Terrasse
    • Cuisine d'été
  • Surfaces annexes

    • Local à vélo
    • Grenier
  • Services supplémentaires

    • Alarme
  • Environnement

    • Exposition EST
    • Environnement Calme, résidentiel, forêt

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Centre Bourg à Le Taillan-Médoc

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

1 300 000 €

Prix au m² : 6 500 € / m²

  • Taxe foncière
    3 500 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
4459 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    427595
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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