Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 200 m2 Le Taillan-Médoc
Prix au m² : 6 500 € / m²
Référence JPVMA530003813
Description du bien
Au cœur du Taillan-Médoc, charmante commune prisée pour sa douceur de vivre, cette maison d’architecte de 2011 allie modernité, lumière et nature. Dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités, elle offre un véritable lieu de vie, pensé pour durer, un véritable îlot de fraîcheur. Vous trouverez ici tout ce qui facilite le quotidien : commerces, écoles, équipements sportifs, parcs, pistes cyclables, tout est accessible à pied ou à vélo, y compris pour les enfants. Mais l’environnement va bien au-delà : en bordure directe d’une forêt classée, vous rejoignez la côte atlantique à vélo sans jamais croiser une voiture. La maison, à l’architecture contemporaine et au toit plat, s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à ses baies vitrées toute hauteur à galandage. La pièce de vie, baignée de lumière, s’articule autour d’une cheminée conviviale. La cuisine est équipée et fonctionnelle, avec buanderie attenante. Côté nuit, trois chambres disposent chacune de leur salle d’eau, dont une suite parentale avec dressing. Un bureau permet d’envisager une quatrième chambre. À l’extérieur, le terrain paysagé de 1 200 m² est luxuriant et structuré en espaces : potager, sous-bois, terrasses repas et salon, cuisine d’été, atelier, sans oublier une piscine au sel. Un parking dont deux places couvertes complète l’ensemble. Une maison rare pour celles et ceux qui cherchent un mode de vie durable, familial et apaisé, dans un cadre verdoyant aux portes de Bordeaux.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 200 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
-
Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Portail
- Jardin de 1000 m2
- Terrasse
- Cuisine d'été
-
Surfaces annexes
- Local à vélo
- Grenier
-
Services supplémentaires
- Alarme
-
Environnement
- Exposition EST
- Environnement Calme, résidentiel, forêt
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Bourg à Le Taillan-Médoc
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 500 € / m²
-
Taxe foncière
3 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
427595 €
