Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 160 m2 Le Taillan-Médoc
Prix au m² : 3 563 € / m²
Référence 2549
Description du bien
- Quartier GERMIGNAN - Le Cabinet Crave immobilier vous présente cette belle Landaise familiale avec piscine, construite en 1996, au cœur du Quartier résidentiel de Germignan. Toutes les commodités à seulement 100m de la maison (commerces, installations sportives, écoles, collège privé ... etc) Au rez de chaussée, vous trouverez une belle entrée donnant sur le salon avec cheminée (insert) et la salle à manger donnant sur l'extérieur et la piscine. Une cuisine séparé, entièrement équipée, 3 chambres, un cellier, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC individuel. A l'étage, on découvre un coin bureau, une suite parentale de 18m2 avec salle d'eau, un WC séparé, et une mezzanine pouvant être cloisonnée pour une 5ème chambre. Un sous-sol ou garage XXL, accessible depuis le RDC,, d'environ 160m2, pouvant accueillir 4 véhicules, salle de sport etc ... A l'extérieur, vous allez découvrir un beau jardin arboré de +700 m2, au calme et sans vis à vis, avec une piscine 5*9 au Chlore, sous alarme, exposée NORD / EST, une terrasse carrelée couverte de 80m2 et des cabanons pour du stockage. Mais aussi un puits foré, arrosage automatique etc De belles prestations : vous trouverez ici portail motorisé, climatisation réversible, cheminée insert, carrelage en bas et parquet en haut, ballon électrique 200L, piscine sécurisée ... Les + : 4 chambres ; 2 salles d'eau ; Piscine ; Climatisation ; Garage XXL ; A savoir : Exposition Nord / Est ; Tramway Navette 5min ; Construction 1998 - Taxe foncière : 3444€ Contactez nous pour obtenir des informations ou réserver votre visite !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 700 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue vis à vis partiel
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Bourg à Le Taillan-Médoc
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 563 € / m²
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Taxe foncière
3 444 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
187484 €
