Terrain à vendre Saint-Émilion
Référence V10005529
Description du bien
Commune de Saint Emilion (Gironde) AOC Saint Emilion- Excellente situation Surface du vignoble 0.68 ha Comportant un ensemble à rénover avec chai attenant – façade principale au sud-ouest Derrière un portail en ferronnerie, découvrez une ancienne maison d’habitation édifiée entre 1870 et 1900, composée historiquement d’un rez-de-chaussée et d’un étage. Un grand chai est attenant à la bâtisse. L’ensemble devant être rénové intégralement pour l’utiliser. Parcelles et Environnement On trouve, autour de la bâtisse, un jardin en friches avec des vignes exploitées (19 ca). Une autre parcelle jouxtant celle de la bâtisse est aussi exploitée en vignes (67a95ca). Vignoble / fermage (source CVI 2021) Cépage : merlot Densité pieds / Ha : 5556 Sol : terre brune / sable noir Sous réserve de respecter les conditions, Le fermage en cours peut prendre fin au terme du 1er trimestre 2028, soit le 31 mars 2028. Dossier sur présentation d’une lettre de confidentialité.
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Émilion à Saint-Émilion
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Calcul de vos mensualités
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
144724 €
Achat immobilier sur Saint-Émilion
