Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 112 m2 Saint-Émilion
Prix au m² : 2 277 € / m²
Référence TL12122025
Description du bien
Située au milieu des vignobles de Saint-Emilion et à proximité de Libourne, Herranz Immobilier vous présente cette charmante maison de plain-pied construite fin des années 70. Bâtie sur une parcelle de plus de 500 m², cette maison de 110 m² parfaitement entretenue vous offrira un parfait confort de vie. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour traversant et lumineux exposé 'Est' de plus de 30 m², laissant ainsi entrée la luminosité toute la journée.La cuisine parfaitement fonctionnelle est ouverte sur un séjour climatisé. Un cellier/buanderie est présent pour vous apporter encore plus de rangement et de fonctionnalité. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres dont deux avec placards intégrés et chacunes climatisées, une salle d'eau moderne et Wc séparés. La maison dispose du double vitrage, de la fibre et les combles ont été isolé en 2024. Enfin, vous pourrez profiter d'un extérieur sans vis-à-vis et de sa terrasse, d'un terrain entièrement clos avec portail électrique et d'une dépendance en pierre d'environ 20m² et d'un environnement calme. Toute l'équipe d'Herranz Immobilier se tient à votre disposition !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 112 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 530 m2
- Terrasse
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Émilion à Saint-Émilion
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 277 € / m²
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Taxe foncière
803 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
83874 €
