Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 62 m2 Saint-Émilion
Prix au m² : 2 581 € / m²
Référence TL22042026
Description du bien
Herranz Immobilier vous présente cette agréable maison de 62 m², située sur un terrain clos et arboré d'environ 1400m². Située aux portes de Libourne, son emplacement vous offrira un accès immédiat à toutes les commodités, transports, établissements scolaires/santé, commerces...). La maison se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour, de deux chambres d'environ 12m² chacunes et d'une salle d'eau. L'ensemble est parfatement sain et entretenu, mais nécessitera pour plus de confort une remise au goût du jour, et quelques travaux de rénovation énergétique (huisseries et optimisation système de chauffage). Egalement, vous disposerez de deux dépendances non attenantes de 35m² et 22 m². La première est un garage avec dalle en béton et la seconde est un chai en terre-battue. Opportunité : si vous souhaitez d'avantage de terrain, vous aurez la possibilité d'acquérir environ 3500 m² supplémentaires attenants. Ce bien est propice à divers projets alors n'hésitez pas à contacter votre agence Herranz immobilier pour plus d'informations.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 62 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- Jardin de 1390 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement Bordure de route
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Émilion à Saint-Émilion
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 581 € / m²
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Taxe foncière
863 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52627 €
