Propriete à vendre 12 pièces • 6 chambres • 669 m2 Saint-Sulpice-de-Faleyrens
Prix au m² : 729 € / m²
Référence 018016
Description du bien
Au coeur de la commune de BRANNE, à quelques pas de l'église, Venez découvrir cette maison de ville en pierre de taille édifiée en R+1, proche de tous commerces, écoles,transports, médical, sur une belle parcelle arborée. Ce bien comprend : - 1 Maison Bourgeoise - 2 boutiques commerciales avec cave et réserve (anciens chais). - 1 Appartement type 3 et sa terrasse couverte. Travaux de réhabilitation à prévoir, terrain divisible et piscinable. 1) Maison principale : 227m² Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie / séjour et un bureau, salle à manger, cuisine, jardin d'hiver et 1 chambre comprenant une salle d'eau. A l'étage : 3 chambres, 1 salle de bain, dressing, placard et 1 wc + un accès au grenier . Vous saurez apprécier les prestations anciennes conservées : cheminées, boiseries, pierres apparentes...Menuiserie double vitrage. Travaux à prévoir. 2) Appartement type 3 : 65m² Pièce de Vie ouverte sur cuisine 2 chambres 1 wc séparé 1 salle d'eau 3) Local/boutique 1 : 74m² local commercial avec une cave accessible par un escalier tournant en bois, la devanture de la vitrine typiquement ancienne a été remplacée récemment (2024). 4) Local/boutique 2: 303m² local commercial avec vitrine ancienne comprenant un atelier et des grands chais en R+1 faisant office de réserve. Prix de vente : 460 000 EUR net vendeur + 6% TTC Honoraires Agence Prix FAI 487 600EUR Mandat No 018116 METROPOL Immo - Agence Immobilière immatriculée au RCS de Bordeaux sous le numéro 829 225 184 Registre des mandats de transactions immobilière conforme au décret No72-678 du 20/07/1972 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 669 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Sulpice-de-Faleyrens à Saint-Sulpice-de-Faleyrens
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 729 € / m²
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Taxe foncière
2 700 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
160381 €
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