Propriete à vendre 7 pièces • 5 chambres • 230 m2 Saint-Sulpice-de-Faleyrens
Prix au m² : 2 466 € / m²
Référence V10004847
Description du bien
Magnifique villa d’architecte de 230 m2 de plain-pied, avec vue dominante et sans vis-à-vis, édifiée sur une parcelle d’environ 2500m2 au cœur d’un village de l’Entre-deux-mers disposant de toutes les commodités nécessaires (boulangerie, boucherie, restaurants, pharmacie, médecins, poste, école primaire et collège...) Vous serez charmés par l’harmonie de ses volumes, la qualité de ses matériaux, sa décoration intérieure et sa luminosité. Elle vous offre une cuisine parfaitement équipée avec son îlot central ouverte sur un vaste salon séjour exposé sud-ouest avec terrasse attenante et bassin aux carpes Koï et nénuphars. Quatre chambres dont deux suites parentales avec leur salle d’eau et leurs balcons respectifs, un bureau avec terrasse, une salle de bains trois toilettes. Une vaste buanderie avec évier, machines diverses, puits canadien associé à une VMC à double flux, abri de rangement sécurisé et un atelier viennent compléter ce bien d’exception. Vous pourrez vous relaxer sur la terrasse et profiter ainsi d’un agréable jardin clôturé et arboré avec une vue superbe sur le village et son église, à seulement 35 minutes de Bordeaux et 10 minutes de Saint-Emilion et Libourne. Ne tardez pas, contactez Nicolas PINEAU au 0650233201 pour convenir d'une visite. Inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux - n° 980 493 647 - Bordeaux - Inscrit à l’ORIAS - n° 24002662
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 230 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Remarquable
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Sulpice-de-Faleyrens à Saint-Sulpice-de-Faleyrens
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 466 € / m²
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Taxe foncière
1 544 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
186497 €
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