Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 198 m2 Saint-Genès-de-Castillon
Prix au m² : 1 379 € / m²
Référence ATL3682
Description du bien
L'Agence Herranz Immobilier est ravie de vous présenter cette magnifique maison en pierre, un véritable témoignage de l'histoire locale, datant de 1855. Située à Saint-Gènes-de-Castillon, elle allie parfaitement le charme de l'ancien au confort de la vie moderne, le tout dans un calme absolu. Un caractère authentique et de belles prestations avec près de 200 m² habitables, cette demeure vous offre au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée et une arrière-cuisine pratique. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale toute la journée. À l'étage, quatre chambres, idéales pour une famille. Un havre de paix en pleine nature, le terrain est une invitation à la détente et à la convivialité. Vous y trouverez une parcelle généreuse de plus de 2000 m2 ornée de nombreux arbres fruitiers et d'un puits authentique. Le calme complet de la campagne, tout en bénéficiant de la proximité des commodités de Libourne et du prestige de Saint-Émilion. Ce bien rare est complété par des équipements qui sauront satisfaire tous vos besoins : une jolie dépendance en pierre offre un atelier et un espace de stockage. Un abri couvert accueille 3 voitures et un grand camping-car (ou bateau/utilitaire). Petits commerces de proximité sur place à pied. Coup de cœur assuré pour les amoureux de l'authenticité, du calme et des grands espaces. N'hésitez pas à contacter l'Agence Herranz Immobilier pour organiser votre visite et découvrir ce lieu unique.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 198 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue champs
- Environnement campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Genès-de-Castillon à Saint-Genès-de-Castillon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 379 € / m²
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Taxe foncière
960 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
89795 €
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