Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 190 m2 Camblanes-et-Meynac
Prix au m² : 4 469 € / m²
Référence slpcamblanesmeynacJG
Description du bien
Votre agence Abec Immo vous propose cette maison dans quartier calme prive?, pre?s de toutes commodite?s et bus (300m, supermarche? a? 4km). Maison en parfait e?tat sur 1306m2 de terrain. Maison sur 2 niveaux total 190m2 de SH + Garage 40m2 - Niveau 1- 120M2 : 3 chambres, 1 salle de bain,1 salle d’eau, 2WC, Hall, Salon, Salle a? manger, cuisine ame?ricaine toute e?quipe?e avec four, plaques de cuisson au gaz, machine a? laver la vaisselle et hotte, Cellier e?quipe? arrie?re cuisine plaques de cuissons + hotte,Nombreuses penderies (7), Grand balcon. Terrasse couverte, Coursive acce?s piscine. - Niveau 0 - 69m2 : 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bain, 1WC, Cuisine e?quipe?e avec lave-vaisselle, hotte, plaque e?lectrique, Grande chemine?e, 1 bar comptoir avec frigo top, 1 salon,1 salle a? manger, Placards (3).1 grand garage chauffe? + 2 WC. 1 buanderie, 1 cave a? vins Comptage appartement inde?pendant (possibilite? de location). Internet/Fibre Chauffage au gaz (chaudie?re neuve). Tous les e?quipements et syste?mes e?lectrique sont neufs. (Portail, volet garage, chaudie?re, moteur piscine, tableau e?lectrique, volets roulants). Isolation des combles refait en aou?t 2023. Une piscine au sel 8x4m avec plage et volet roulant e?lectrique. Piscine a? de?bordement. Le circuit d’eau a e?te? refait a? neuf + pompe a? chaleur 6/2023. Terrain entie?rement paysage?, cabanon de jardin (8m2), arrosage automatique. Clo?tures pe?riphe?riques occultation du voisinage hauteur 2m.2e?me garage, atelier + carport.Tre?s grand parking privatif 10 voitures. Grand barbecue. Total : 5 chambres, 2 salles d’eau, 2 salles de bain, 2 cuisines e?quipe?es, 1 bar, 10 placards, 2 salons ,2 salles a? manger, 1 arrie?re cuisine. Re?seau EU, e?pandage +fosse+ e?vent. Chauffage au gaz a? tous les e?tages + comple?ment de chauffage au bois a? l’e?tage (supple?ment de confort) + climatisation re?versible (chaud/froid) dans le salon et les 3 chambres. Ce bien vous est proposé par Sophie Lopez-Passe 06 03 19 77 07 agente immobilier N°SIRET : 419 959 887 000 45
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 190 m2
- 5 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1306 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Camblanes-et-Meynac à Camblanes-et-Meynac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 469 € / m²
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Taxe foncière
1 950 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
279252 €
Achat immobilier sur Camblanes-et-Meynac
