Villa à vendre 5 pièces • 3 chambres • 146 m2 Camblanes-et-Meynac
Prix au m² : 5 425 € / m²
Référence 3580
Description du bien
Nouveauté! Secteur Latresne. Villa contemporaine d'exception de 146 m2 AVEC SUPERBE VUE incarne l'élégance , le confort absolu. Au coeur d'un environnement paisible et recherché.Au rez-de-chaussée :l'entrée,wc, une magnifique pièce de vie de 75 m² lumineuse offre une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur .Elle se compose d'un salon raffiné , salle à manger élégante , cuisine US américaine haute de gamme et entièrement équipée, pensée pour recevoir avec convivalité et style,une somptueuse suite parentale,sdb,wc, dresing , accés direct à la terrasse et à la piscine, un véritable havre de paix. A l'étage : deux chambres lumineuse, wc, une salle d'eau élégante complète l'espace nuit, idéale pour une vie familiale harmonieuse. À l'extérieur : un espace aux prestations rares , une parcelle 1200 m2 clos , paysager .Cuisine d'été entièrement équipée, coin repas abrité, Superbe piscine 7x3 au sel , chaufféentourée d'une grande terrasse, jacuzzi propice à la détente accompagné d'une pergola bioclimatique pour un confort optimal en toute saison.Un garage attenant de 30 m² complète l'ensemble, ainsi qu'un grand parking entièrement pavé.L'ensemble bénéficie de prestations de grande qualité, sans aucun travaux à prévoir.Construction année 2020 sous garantie dommage ouvrage- Prestations et matériaux haut de gamme: chauffage au sol, pompe à chaleur DEKIN, climatisation,micro station , domotique,cuisine Haeker,piano SMEG, hotte SMEG,électroménager WHIRPOOL ,cave à vin AVINTAGE,huisserie ALU DOUBLE VITRAGE, alarme, arrosage automatique ,portail Alu motoris , 6 panneaux solaires, pergola bioclimatique avec éclairage et deux rideaux coupe vent, terrasses toutes éclairée , carrelées effet bois ..Cette villa coup de coeur conjugue prestige,modernité et sérénité, offrant un cadre de vie exclusif à 25 min de Bordeaux . À découvrir sans tarder !Elodie PASSERA au 06 80 38 05 23, agent commercial SASU Secrètes Villas Immobilier au RSAC de Bordeaux sous le Numéro 424 146 64 .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 146 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Portail
- Jardin de 1200 m2
- Terrasse
- Cuisine d'été
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée et boisée
- Environnement verdoyant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Camblanes-et-Meynac à Camblanes-et-Meynac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 425 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
260504 €
