Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 150 m2 Camblanes-et-Meynac
Prix au m² : 2 984 € / m²
Référence QQ-34112
Description du bien
Située à Sadirac, cette maison familiale de 150 m², édifiée en 1992 sur une parcelle de 2 000 m², réunit de beaux volumes et un environnement calme. Avec ses cinq chambres, sa piscine et son vaste jardin, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Dès l’entrée, un espace de vie composé d’un séjour et d’une salle à manger agrémentés d’une cheminée. La cuisine équipée peut s'ouvrir sur la pièce de vie et offre un espace fonctionnel au quotidien, tout en bénéficiant d'un cellier et d'une cave climatisée. La maison dispose de cinq chambres, dont une aménagée en bureau, permettant d'imaginé un espace nuit ainsi qu'un coin pour le télétravail. Une salle de bains, une salle d’eau, des toilettes séparées, de nombreux rangements intégrés complètent l’agencement. A l'étage, les deux chambres bénéficies de la climatisation. À l’extérieur, le terrain de plus de 2 000 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, entre jardin et piscine. Autre véritable atout de cette propriété : ses solutions de stationnement et de rangement, avec un garage, un carport pour voiture et un carport spécifiquement adapté au stationnement d’un camping-car. Côté équipements, la maison bénéficie de panneaux solaires, d’un chauffage électrique et de la fibre optique. Son DPE classé C et ses émissions de gaz à effet de serre classées B constituent également des points appréciables. Implantée dans un environnement paisible à Sadirac, à proximité des écoles et des espaces naturels de Créon, cette propriété offre un équilibre entre tranquillité, espace extérieur et confort au quotidien. Référence annonce : QQ-34112 - Délégation VESTA/ ZEFIR Prix : 447 500 EUR (Honoraires d'agence charge vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180 € et 3000 € - Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 150 m2
- 5 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Jardin de 2000 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Camblanes-et-Meynac à Camblanes-et-Meynac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 984 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
147191 €
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