Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 220 m2 Carignan-de-Bordeaux
Prix au m² : 3 078 € / m²
Référence 330
Description du bien
CARIGNAN DE BORDEAUX, Située dans l'une des communes les plus prisées de la métropole, découvrez cette ravissante villa de plain-pied de 220 m², véritable havre de paix à l’abri des regards. Exposée Sud-Ouest, elle offre une luminosité exceptionnelle et des volumes généreux au cœur d'un environnement bucolique. Des espaces de réception tournés vers l'extérieur: Dès l'entrée, le ton est donné : une double pièce de réception avec cheminée insert s'ouvre directement sur une charmante terrasse en bois abritée de 40 m². La cuisine dînatoire, vaste et entièrement équipée, est complétée par une buanderie fonctionnelle et un espace polyvalent (bureau ou salle de jeux). Les amateurs de grands crus apprécieront la cave à vin enterrée. Un espace nuit pensé pour la famille: Le confort est au rendez-vous avec une organisation optimisée : Une superbe suite parentale avec chambre, salle de bain (douche à l'italienne) et un grand dressing aménagé. 4 chambres supplémentaires spacieuses avec grands placards et une salle d'eau indépendante. Un jardin d'exception et son espace piscine: Le terrain de 2 725 m², entièrement clos et joliment arboré, est une invitation à la détente sans aucun vis-à-vis. Espace détente : Une terrasse sous glycine avec vue champêtre.Espace baignade : Une piscine maçonnée (10x5m) chauffée par pompe à chaleur, au sein d'un espace totalement sécurisé avec bar et salon d'été abrité. Côté pratique et localisation: Stationnement : Un garage double et la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Proximité : Commerces, écoles (maternelles/primaires) et bus pour collèges/lycées accessibles rapidement. Mobilité : À seulement 15 minutes de Bordeaux Centre et de la Gare Saint-Jean. SES POINTS FORTS : Son emplacement rare, son architecture de plain-pied, son nombre de pièces et son terrain bucolique. Une maison clé en main où règne la sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 220 m2
- 5 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Véranda
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue champêtre
- Environnement résidentiel verdoyant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Carignan-de-Bordeaux à Carignan-de-Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 078 € / m²
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Taxe foncière
2 470 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
222678 €
Achat immobilier sur Carignan-de-Bordeaux
