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Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 193 m2

695 000 €

Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 193 m2 Carignan-de-Bordeaux

695 000 €

Prix au m² : 3 602 € / m²

Référence  2504

decoration todo
CRAVE IMMOBILIER

40 annonces

Parempuyre

Description du bien

- Quartier LESTONNAC - Le Cabinet Crave immobilier vous présente cette belle villa familiale au cœur du Bourg de Carignan de Bordeaux. Toutes les commodités à seulement 100m de la maison (commerces, installations sportives, écoles, collège privé Lestonnac ... etc) Au rez de chaussée, vous trouverez une belle entrée donnant sur le salon avec cheminée (foyer fermé) et la salle à manger donnant sur l'extérieur et la piscine. Béton ciré sous vos pieds pour un confort ABSOLU. Mais aussi une cuisine, entièrement équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie, arrière cuisine, lingerie avec rangements, cave climatisée, remise et atelier. A l'étage, on découvre le coin nuit avec 5 CHAMBRES dont une avec balcon privé, une salle de bain et deux salles d'eau, fraîchement rénovées, WC, grand dressing. L'étage est climatisé pour le plus grand confort. A l'extérieur, vous allez découvrir un beau jardin arboré de 700 m2, au calme et sans vis à vis, avec une piscine Lazy 4*12 au Brome, sous alarme, exposée SUD / OUEST. Une belle pergola bois et sa terrasse et un cabanon pour du stockage. De belles prestations : vous trouverez ici béton ciré au RDC, climatisation à l'étage et parquet au sol, ballon thermodynamique XL, piscine chauffée, porte Belem Alu, serrure connectée, alarme et caméra, isolation refaite... Les + : 5 chambres ; 3 salles d'eau ; Piscine ; Climatisation ; Bureau indépendant ; Liner piscine NEUF 2025 A savoir : Exposition Sud / Ouest ; Commerces à pieds ; Construction 1992 - Extension 1998

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 193 m2
    • 5 Chambres
    • 3 WC
    • Climatisation
    • 2 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Piscine
    • Jardin de 700 m2
    • Terrasse
  • Environnement

    • Exposition SUD-OUEST
    • Vue sans vis à vis
    • Environnement calme

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Carignan-de-Bordeaux à Carignan-de-Bordeaux

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

695 000 €

Prix au m² : 3 602 € / m²

  • Taxe foncière
    1 945 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
2384 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    228599
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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