Villa à vendre 7 pièces • 4 chambres • 236 m2 Latresne
Prix au m² : 5 081 € / m²
Référence 324
Description du bien
HAUT LATRESNE AU CALME dans secteur résidentiel de qualité très recherché, BELLE VILLA D'ARCHITECTE AU STYLE CALIFORNIEN, surface 236m², rénovée en 2021 vous offrant de plain pied: entrée,somptueuse pièce de réception 105m² triple exposition, poêle à bois cuisine US équipée et ilot central de marque italienne ARAN. Cellier, une aile dédiée à superbe suite parentale: couloir vitré, dressing, chambre double exposition, vaste sde douche italienne et WC. 2ème partie nuit totalement distincte: couloir dégagement aménagé de placards dressing, 2 chambres, sdb/douche et WC. A l'étage: Passerelle design désservant espace bureau et à l'opposé une chambre avec sde privative. Terrasse. Carport. Garage et atelier en sous-sol 60m². Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 2500m² avec piscine au sel 10X5 chauffée Pompe à chaleur. Intérieur design, soigné et élégant. Esprit dedans dehors. Luminosité omniprésente. Beaux Volumes. Prestations: chauffage sol gaz et clim réversible. Chaudière, poêle à bois et liner piscine neuf. Stores occultants électriques chambre étage et suite parent. Passerelle réalisée sur mesure. Parquet contrecollé. Carrelage 1mX1m pièce de réception et cuisine. SDE parent faiences et sol 1mX1m. Equipement alarme et vidéo...Proximité écoles maternelle, primaire,collège et nombreux commerces.15mn Bordeaux centre et gare Saint Jean. VILLA AGREABLE A VIVRE, ON S'Y SENT BIEN. Photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 236 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Environnement VERDOYANT RESIDENTIEL
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Latresne à Latresne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 081 € / m²
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Taxe foncière
2 700 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
394374 €
