Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 270 m2 Latresne
Prix au m² : 3 700 € / m²
Référence 243
Description du bien
HAUT LATRESNE – CHÂTEAU AUTHENTIQUE DE 1804 – 15 MIN DE LA GARE DE BORDEAUX ST-JEAN DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cet authentique château du début XIXe siècle, ancienne propriété viticole pleine de charme et d’histoire. Ce bien unique se compose d'une vaste cuisine dinatoire de 38 m² avec belle cheminée en pierre, d’un chaleureux salon-salle à manger avec magnifique parquet en bâton rompu, et d’une cage d’escalier baignée de lumière grâce à un puits de lumière central. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 29 m², deux autres chambres de 15 m² chacune, ainsi qu’une pièce de 25 m² actuellement dédiée à une piscine intérieure. Attenant à la bâtisse principale, les anciens chais de 88 m² (ancien cuvier) offrent un excellent potentiel d’aménagement (garage, atelier, pièces supplémentaires). Une cave voutée de 46 m² permettra de conserver vos vins dans les meilleures conditions. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1600 m², piscinable, avec double carport. Un bien rare sur le secteur, à seulement 15 minutes de la Gare de Bordeaux Saint-Jean. Idéal résidence principale de charme ou projet patrimonial. À découvrir sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 270 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Latresne à Latresne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 700 € / m²
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Taxe foncière
1 995 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
328590 €
