Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 146 m2 Lignan-de-Bordeaux
Prix au m² : 3 021 € / m²
Référence U708
Description du bien
À découvrir ! À Lignan-de-Bordeaux, découvrez cette maison de plain-pied de 120 m² habitables (186 m² au sol), implantée sur une belle parcelle arborée de 6 884 m².Profitez du calme de la campagne tout en étant à seulement 18 km de Bordeaux. La maison se compose de : Une entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 40 m², Une cuisine séparée entièrement équipée, Un grand cellier de 14,5 m². Côté nuit, vous trouverez : Trois chambres avec placards de 11 m², 11,7 m² et 11,8 m², Une salle de bains, Un WC séparé. Aucun gros travaux à prévoir, Les combles sont aménagés en espace bureau / stockage (30 m² au sol) avec la possibilité d’y créer une grande chambre supplémentaire. À l’extérieur : Un garage double de 36 m² à l’arrière de la maison, Un beau jardin arboré, Un portail automatique. Confort : Chauffage au gaz, Climatisation réversible. Possibilité d’extension jusqu’à 30 % de l’existant, selon les règles d’urbanisme en vigueur. DPE : C / GES : C Les photos n°2, 4, 6 et 11 sont des idées d'aménagement réalisées à l'aide de l'IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 441 000 €Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 5 % TTCPrix net vendeur : 420 000 €
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 146 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Parc arboré
- Environnement Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lignan-de-Bordeaux à Lignan-de-Bordeaux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 021 € / m²
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Taxe foncière
984 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
145053 €
