Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 280 m2 Quinsac
Prix au m² : 2 165 € / m²
Référence 0335
Description du bien
QUINSAC – AUTHENTIQUE PROPRIÉTÉ DU XVIIIe SIÈCLE À RÉNOVER À seulement 3,2 km du centre de Latresne, sur la commune de Quinsac (33360), DORÉMUS IMMOBILIER vous invite à découvrir cette belle demeure du XVIIIe siècle, pleine de caractère et d’histoire. La bâtisse principale développe environ 330 m² bâtis, offrant un potentiel remarquable pour une rénovation complète, qu’il s’agisse d’une résidence familiale de charme ou d’un projet de chambres d’hôtes ou de gîtes. Son superbe balcon couvert de 33 m², à l’étage, promet une vue bucolique sur la campagne environnante — un véritable coup de cœur pour les amateurs d’authenticité. Les nombreuses dépendances (environ 300m2), témoins du passé viticole de la propriété, comprennent deux grands chais, des greniers à foin, des écuries avec deux boxes et un ancien garage à calèche. L’ensemble s’étend sur environ 3 hectares de terrain (en zone N), un cadre idéal pour accueillir des chevaux ou imaginer un projet rural d’exception. Travaux à prévoir, mais un charme fou et un potentiel rare aux portes de Bordeaux.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 280 m2
- 5 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quinsac à Quinsac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 165 € / m²
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Taxe foncière
2 093 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
199325 €
