Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 257 m2 Quinsac
Prix au m² : 1 744 € / m²
Référence 0358
Description du bien
QUINSAC – À seulement 15 km de Bordeaux DORÉMUS IMMOBILIER vous présente cette maison de famille, en pierre et moellons agrandie dans les années 70, idéalement située en position dominante, dans un environnement naturel préservé et confidentiel. Dès l’entrée, les volumes et le charme de l’ancien s’expriment pleinement. La maison s’articule autour d’une vaste cuisine dinatoire d’environ 36 m², prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le salon-séjour de 45 m², largement ouvert sur l’extérieur et orienté plein sud, est sublimé par une superbe cheminée ancienne qui confère au lieu toute son authenticité. Un bureau, une grande chambre, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau complètent le niveau principal. Un demi-niveau accueille deux belles chambres, une salle de bains et un dressing, offrant un espace nuit confortable et bien pensé. À l’étage, deux grandes chambres supplémentaires viennent parfaire cette demeure familiale. Un garage attenant de 30 m² ainsi qu’un atelier de 25 m² complètent les prestations. La propriété s’inscrit au cœur d’un magnifique parc arboré d’environ 9 000 m², véritable écrin de verdure, agrémenté d’une piscine invitant à la détente dans un cadre intime et préservé. Une propriété de caractère, alliant authenticité, volumes généreux et cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement de Bordeaux. Travaux de rafraichissement à prévoir... Une adresse confidentielle.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 257 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue VALLÉE DE LA GARONNE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quinsac à Quinsac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 744 € / m²
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Taxe foncière
1 080 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
147356 €
