Propriete à vendre 7 pièces • 5 chambres • 259 m2 Tresses
Prix au m² : 4 460 € / m²
Référence 329
Description du bien
TRESSES secteur, JOLIE PROPRIETE TRADITIONNELLE SUPERBEMENT BIEN ENTRENUE 259M² vous offrant au RDC: Hall d'entrée 20m², spacieuse PIECE DE RECEPTION 80M² double exposition et cheminée, cuisine équipée et cheminée 26m², buanderie, WC, bureau, couloir dégagement, chambre 18m² et jolie SDB, 2 chambres 14,28m² et SDE attenantes. WC. A l'étage : Espace mezzanine 50m², grand débarras, restant à finir d'aménager vaste pièce sol en pin (manque chauffage) avec comble attenant ( avec toutes les arivvées pour pièce d'eau). En S/SOL: Bel Espace carrelé et placards aménagés, GRANDE CAVE A VIN. VASTE GARAGE 200M² environ (coupe feu). SUPERBE PISCINE 12X6 émaux de Briare, chauffée pompe à chaleur. Terrasses pavés Napoléoniens et pierre de Frontenac. Charmante maisonnette dalle béton et volet roulant pour Local technique. Abri tracteur. Poulailler avec électricité. Potager. Splendide Verger. Le tout sur un MAGNIFIQUE TERRAIN CLOS TRES JOLIMENT ARBORE de 1, 45 HECTARES. CONSTRUCTION et PRESTATIONS TRES QUALITATIVES: 38 micropieux, 400m² béton ancré sur calcaire, charpente traditionnelle, épaisseur des murs extérieurs 50cm, drains tout autour de la maison, portes pleines bois exotique, huisseries bois double vitrage, paquets massifs, chauffage gaz de ville, réserve d'eau 20m3 et surpresseur pour divers robinets sur terrain, beau portail électrique en fer forgé, fibre...20mn gare St Jean et Bordeaux centre. SON TERRAIN A L' AMBIANCE BUCCOLIQUE SOIGNE, SES VOLUMES, SON POTENTIEL.. font de cette propriété UN BIEN INTERRESSANT SUR LE MARCHE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 259 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Grenier
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement Verdoyant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Tresses à Tresses
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 460 € / m²
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Taxe foncière
2 699 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
379902 €
